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CÔTÉ PARC
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- Date de livraison
- 2024
- Ville
- Genève
- Architectes
- Burckhardt Architecture, BCMA Architectes, FdMP architectes
Un projet de régénération urbaine intergénérationnel et durable
Côté Parc incarne le renouveau urbain de Petit-Saconnex, offrant un quartier intergénérationnel dynamique, où logements, services et espaces verts cohabitent harmonieusement.
Initié en 2016, ce projet ambitieux a été porté par la Maison de Retraite du Petit-Saconnex (MRPS), souhaitant générer des revenus complémentaires pour rénovation et entretien de son parc immobilier vieillissant. L’objectif était aussi de désenclaver la maison de retraite, favorisant les interactions entre générations et intégrant pleinement l’institution à la vie du quartier.
Développé en partenariat avec Losinger Marazzi et La Foncière, Côté Parc repose sur une densification mesurée, combinant la surélévation de deux bâtiments existants et la construction de deux nouveaux immeubles. Il comprend 216 appartements locatifs, une crèche, un nouveau restaurant pour la MRPS, ainsi qu’un appart-hôtel de 99 chambres. Conçus par trois agences d’architecture, les bâtiments contribuent à une diversité architecturale cohérente.
19 300
m² de surface brute de plancher
216
logements
600
nouveaux habitants et habitantes
Améliorer la qualité de vie et la durabilité
Grâce à la surélévation, Côté Parc a su préserver le cadre naturel tout en offrant des logements supplémentaires. Une place centrale favorise la vie sociale et les échanges intergénérationnels, tandis que la mise en souterrain des parkings améliore la sécurité piétonne et encourage la mobilité douce.
L’approche durable a été essentielle, avec 90 % de l’énergie provenant de sources renouvelables, notamment grâce aux pompes à chaleur et aux panneaux solaires photovoltaïques. Le parc de cinq hectares entourant la MRPS a été revitalisé, accueillant plus de 90 nouveaux arbres, des aménagements favorisant la biodiversité, ainsi que des chemins de promenade accessibles.